1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
茨木市
31.5万円/㎡
前年比+0.5%
茨木駅前ビル
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 213戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,288万円
36.5万円/㎡
1,652
2,076
2,500
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,500万円
33.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
茨木駅前ビル
2,499万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 62.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,499万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 28.5万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,280万円 | 38.7万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,598万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,150万円 | 44.9万円 | 6階 | 25.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2025/02/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 24.7万円 | 4階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,590万円 | 33.2万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/18 | 830万円 | 34.9万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/10 | 950万円 | 40.0万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,798万円 | 37.6万円 | 10階 | 47.83㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 31.6万円 | 7階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 52.0万円 | 9階 | 26.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/17 | 1,680万円 | 35.1万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 34.1万円 | 8階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/22 | 1,050万円 | 39.5万円 | 10階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/28 | 1,150万円 | 43.3万円 | 10階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,499万円 | 39.8万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 213戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/07/21 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,499万円 | 39.8万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/07/21 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 2,390万円 | 34.6万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、茨木市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は茨木市の平均と比較して26.3%割高です。
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1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造